ЗАКОН И ВЛАСТЬ: как борются за свои права обманутые дольщики в Питере

[ELEKTRO]

Квартиры с фокусом


Подробности
Автор: Ольга ЯКОВЕНКО. (Соб. корр. «Правды»). г. Санкт-Петербург.
Просмотров: 121

История обманутых дольщиков «Группы компаний «Город» в Санкт-Петербурге (а это порядка 3500 семей, вложивших последние средства в своё будущее жильё и оставшихся без денег и без квартир), увы, типична. А самое странное в этой истории то, что всё произошло в полном соответствии с Федеральным законом № 214 «Об участии в долевом строительстве».

ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ убеждены: именно уверенность в абсолютной безнаказанности позволила «Группе компаний «Город» сделать бомжами тысячи человек.

Алла Андреева как раз из их числа. Вот как она описывает ситуацию: «Я являюсь обманутым дольщиком «Группы компаний «Город», которая контролируется депутатом Государственной думы Р. Ванчуговым (фракция «Справедливая Россия»). Застройщик обязан был передать мне ключи полтора года назад, до 1 октября 2013 года. Но наш дом не строят, как и почти все остальные, в том числе три жилищных комплекса на 5400 квартир: «Ленинский парк», «Прибалтийский» и «Морская звезда».

Процесс строительства активно шёл в 2011—2012 годах, с начала 2013-го темпы строительства начали резко замедляться, и в настоящий момент работы остановлены. Продано примерно 65% квартир, но только комплекс «Ленинский парк» находится в достаточной степени готовности. Остальные — на стадии котлована.

Люди уверены: в Санкт-Петербурге под видом строительного холдинга создана пирамида, цель которой, как и у нашумевших финансовых пирамид 90-х, — собрать деньги и раствориться в воздухе.

Установлено, что деньги от продажи квартир уходили со счетов застройщиков никак не на стройку, а на счета ООО «Группа компаний «Город». Этот факт подтверждён результатами проверки Центробанком деятельности «Банка Фининвест» и «ЕвроСиб Банка» после отзыва лицензии. Именно там находятся деньги дольщиков. Контролирующие органы пожимают плечами: холдинг целиком проверке не подлежит.

Другой обманутый дольщик — Илья Корпусенко — рассказывает: «Группа компаний «Город» вовремя получила всю необходимую для строительства документацию, прошла всевозможные проверки государственных контролирующих органов, однако это не помешало ей бросить недостроенными три жилых комплекса в Красносельском и Приморском районах Петербурга. Комплекс «Ленинский парк», первая очередь которого должна была завершиться до 1 октября 2013 года, остаётся недостроенным до сих пор, даже первая очередь. Работы на объекте ведут от силы 10—20 человек. Вторая стройка — комплекс «Прибалтийский» — ещё в начале 2014 года была полностью остановлена. Срок сдачи третьего комплекса «Морская звезда» — 2016 год, но уже сейчас понятно, что рассчитывать на завершение строительства к этому времени не приходится.

Мы оказались жертвами аферы. Наши деньги были выведены со счетов компаний-застройщиков и канули неизвестно куда. Про вывод денег — это не наши домыслы: проверка Генеральной прокуратуры показала, что банки, с которыми работала «Группа компаний «Город» — «Банк Фининвест» и «ЕвроСиб Банк», ушли с рынка в результате отзыва лицензии с убытком 19,5 миллиарда рублей».

Усугубляет ситуацию то, что 214-й закон не предполагает ответственности застройщика за невыполнение своих обязательств. Обращения дольщиков во всевозможные правоохранительные органы остаются без ответа.

Борьбу дольщиков «Группы компаний «Город» поддержали коммунисты Санкт-Петербургского городского отделения КПРФ, над решением их проблем работает также член Президиума ЦК КПРФ, депутат Государственной думы С.М. Сокол.

Примечательно, что в начале деятельности «Группы компаний «Город» строительный комитет городского правительства давал этой компании самые лестные характеристики, теперь тот же комитет пеняет обманутым людям, что они, дескать, недостаточно изучили договор и законодательство. Между тем и по сей день квартиры в домах, которые обещает построить «Группа компаний «Город», находятся в продаже. Объявления о возможности приобрести их по-прежнему размещены на официальном сайте компании. Одна из последних акций по продаже квартир, рекламируемая на нём, носит говорящее название «Квартира с фокусом»…
Источник: gazeta-pravda.ru

[generator]

Добавлю, что очередной "фокус" подготовлен и желающим купить дешёвые квартиры в Сочи. Застройщики размесстили назойливую рекламу на многих информационных сайтах, где предлагают квартиры в Сочи от 500 тыс. руб. НЕ ПОПАДАЙТЕСЬ НА ОЧЕРЕДНОЙ "РАЗВОД"
Во-первых, при внимательном ознакомлении с информацией, сразу обратите внимание на ДОГОВОР, который будете подписывать. А "инвестору" ( пользуюсь современной терминологией) предлагается...Предварительный договор, который надо подписать при передаче денег. Предварительный договор не предусматривает инвестору ( покупателю квартиры) вступление в права собственности. Собственником покупатель станет лишь после подписания Окончательного договора. А вот при подписании этого договора с покупателя и будет взята ещё некая сумма, о которой его при подписании Предварительного договора не информируют. А при отказе покупателя с него будет взята неустойка в размере десятка процентов.
Кстати, по хитрым правилам капиталистов, даже если покупатель откажется впоследствии от покупки, т.к. по-существу его "надули", не сказав о полной цене квартиры, и не станет подписывать Окончательный договор, сумма неустойки, взятая фирмой с покупателя войдёт в общую сумму ВВП. Так что покупатель внесёт свою лепту в...увеличение государственного ВВП!
Во-вторых, прикиньте, во сколько вам обойдётся отделка квартиры, т.к. за такую сумму вам обещают лишь "черновую отделку", т.е. в такой "квартире" без окончательной отделки просто невозожно жить.

[ELEKTRO]

21 век, Бандитский Петербург.


214 ФЗ не спасает дольщиков от недобросовестных застройщиков!!!

Друзья, сегодня была в гостях у дольщиков, пенсионеров, три зимы перезимовавших в летнем домике на даче в Лен.обл.. Люди буквально выживают. Маленький домик, пара комнат, веранда, кухонька, удобства на улице. Иван Евтухиевич - военный пенсионер, офицер, водолаз, пишет трогательные стихи и песни о Родине, России, подвиге нашего народа. Его супруга Любовь Гавриловна является малолетним узником, в годы войны с семьей была угнана и находилась в концлагере на территории Латвии. Ей в этом году исполняется 80 лет, прошедшей зимой она сломала ногу, сами знаете, как в таком возрасте тяжело заживают переломы. И все это в сыром, летнем, холодном домике. Ребенком пережив издевательства нацистов, издевательства современных фашистов в 21 веке считает, что уже не переживет.
Она мне прямо сказала – четвертую зиму я уже не переживу.
Простые, добрые и отзывчивые люди. Привезла им гостинцев, мы часа два сидели и разговаривали об жизни, пили чай. Они с надеждой глядя мне в глаза спрашивали, а может все же мы въедем к зиме в свою квартиру...

Вот так доблестный депутат Госдумы (Ванчугов) , делегат ПАСЕ заботится о простых людях. Кто он после этого?

Источник: http://vk.com

[ELEKTRO]

Права тысяч людей грубо нарушены
http://cprfspb.ru/14632.html
Открытое обращение к Президенту Российской Федерации Путину В.В. от дольщиков «Группы компаний «Город» (г. Санкт-Петербург)

Уважаемый Владимир Владимирович!

Обращаюсь к вам, от имени дольщиков ГК Город, как к Президенту, как к петербуржцу, как к гражданину!

В 2010 году на рынке Санкт-Петербурга появилась новая строительная компания. ГК «Город» начала строительство трех жилых комплексов на 5500 квартир. За пять лет работы компании ни один дом не сдан, строительство полностью остановлено. Банковские счета пусты, а деньги за проданные квартиры исчезли. Компания имеет все признаки финансово-строительной пирамиды, масштаб которой шокирует.

За мной - несколько тысяч семей. Мы не хотим считать себя жертвами, не хотим называться пострадавшими. Мы не иждивенцы и не просим материальной помощи от государства. Мы трудимся и с оптимизмом смотрим в будущее. Сами решаем свой квартирный вопрос путем участия в долевом строительстве. Наше жилье – не инвестиционный актив, это квартиры для жизни. Мы хотим создавать крепкие семьи, быть социально активными, рожать детей и менять жизнь своего города и страны к лучшему. Но сегодня мы - обманутые дольщики, которым неоткуда ждать помощи! Мы не можем въехать в свои квартиры. Расторжение договоров долевого участия происходит только через суд, а возврат денег затягивается на годы. Большая часть людей лишена своего благосостояния: выплата ипотеки дополняется платой за аренду жилья. Те дольщики, кто потерял работу и вынужден платить ипотеку, оказались по-настоящему в бедственном положении! Рушатся семьи, не рождаются дети. Многие ютятся у родственников, в коммуналках, некоторые вынуждены третью зиму жить на летних дачах. Среди нас есть и ветераны ВОВ, и блокадники, и дети-инвалиды. Нам ломают жизни, выматывают нервы, издеваются, выворачивая наизнанку любые нормы морали и права. Люди не живут, а выживают.

Права тысяч людей грубо нарушены: ситуация полностью подрывает веру в верховенство закона. Мы столкнулись с глухой бюрократической стеной. Многочисленные обращения в Смольный, Комитет по Строительству, Прокуратуру, Генпрокуратуру и Следственный комитет принесли нам только килограммы бумажных отписок. За полтора года власти региона не смогли сдвинуть проблему с мертвой точки. Диалог велся весь 2014 год, происходили встречи вице-губернатора Оганесяна М.М. и собственника компании Ванчугова. Все попытки активизировать строительство ни к чему не привели. На митинг обманутых дольщиков Губернатор не пришел. Диалог между дольщиками, властями и застройщиком исчерпан. Никакие уговоры, встречи не приводят к возврату денег в стройку. Учредитель компании Ванчугов Руслан Анатольевич полностью игнорирует указания и рекомендации Комитета по строительству. Почему чиновники открыто говорят, что наша ситуация зависит от прихотей собственника компании?

Прямая функция государства - защита граждан от произвола людей, уверенных, что депутатский мандат дарует им безнаказанность. Мы не надеемся – мы требуем помощи! «Группа Компаний Город» действуют против честных граждан России. Братья Ванчуговы - это псевдобизнесмены с непонятной мотивацией, социально безответственные личности, позорящие строительный рынок Петербурга. Деятельность «Группы Компаний «Город» идет в разрез с государственной политикой по повышению рождаемости, обеспечению доступным жильем и улучшению качества жизни. Очевидно, что ситуацию на уровне города Санкт-Петербурга решить не удастся. Администрация Питера бессильна! Мы устали, и нам нужно решение – волевое, жесткое и бескомпромиссное! Просим Вас взять под личный контроль нашу стройку и защитить интересы тысяч российских семей!

C уважением, Андреева Алла, тел. 8-921-331-33-43

г. Санкт-Петербург, 13 апреля 2015 года
Источник: cprfspb

[ELEKTRO]

Первомай в Санкт-Петербурге, колыбели трёх революций

[ELEKTRO]

Мертвый город братьев Ванчуговых

26 апреля возмущённая группа женщин, среди которых было много мамочек с колясками, устроили пикет у здания гостиницы «Прибалтийская» в Санкт-Петербурге, где проходил Медиафорум независимых местных и региональных СМИ «Правда и справедливость». Как оказалось, женщины, «облюбовавшие» это место для прогулок с детьми, появились здесь неслучайно. Именно они и обратились к главному редактору «Областной Рязанской Газеты» Николаю Кириллову, принимавшему участие в Медиафоруме.

Эта группа пикетирующих - лишь небольшая часть людей, объединившихся, чтобы привлечь внимание к своей проблеме и добиться общественного резонанса. С этой целью ими было написано открытое письмо Владимиру Путину, из которого становится ясна их трагедия: «В 2010 году на рынке Санкт-Петербурга появилась новая строительная компания. ГК «Город» начала строительство трёх жилых комплексов на 5500 квартир. За пять лет работы компании ни один дом не сдан, строительство полностью остановлено. Банковские счета пусты, а деньги за проданные квартиры исчезли. Компания имеет все признаки финансово-строительной пирамиды, масштаб которой шокирует».



Роман Ванчугов

По мнению дольщиков ГК «Город», никто, кроме Президента, больше не сможет решить этот вопрос. И это далеко не первая их попытка обратиться к нему за помощью. По словам руководителя инициативной группы дольщиков Аллы Андреевой, на прямую линию с главой государства, прошедшую не так давно, было отправлено более шести тысяч обращений.

Как отмечают обманутые люди, непосредственное отношение к строительной компании имеет действующий депутат Государственной Думы от партии «Справедливая Россия» Роман Ванчу-гов, что осложняет решение этой проблемы городскими властями.
«Лицемерию нет предела. Я, как дольщик, шла на заключение договора с ГК «Город» в сентябре 2013 года с лёгкой душой только потому, что знала, что совладельцем строительной компании является член Государственной Думы», - возмущается Лилия, одна из обманутых дольщиков.

Однако представители ГК «Город» отрицают какое-либо отношение депутата к их предприятию.

«Права тысяч людей грубо нарушены: ситуация полностью подрывает веру в верховенство закона. Мы столкнулись с глухой бюрократической стеной. Многочисленные обращения в Смольный, Комитет по строительству, прокуратуру, Генпрокуратуру и Следственный комитет принесли нам только килограммы бумажных отписок. За полтора года власти региона не смогли сдвинуть проблему с мёртвой точки», - считают все, кому «посчастливилось» заключить договор с компанией.




Руслан Ванчугов

Проект считается одним из самых масштабных долгостроев Петербурга. Отчаянные звонки собственников квартир представителям компании остаются без ответа. Компания эту ситуацию прокомментировать должным образом не может. Предполагается, что стройка продвигается очень активно, но, по сути, количество работающих там человек оказалось слишком маленьким, полтора эмигранта, для того чтобы сдать жилые комплексы в установленные договором сроки, считают дольщики.

Одной из обманутых дольщиков стала и Людмила. Ребёнком ей пришлось пережить блокаду Ленинграда, пройдя через голод и смерти, потеряв всю семью. Долгие годы она работала на стройках Сибири, на Иркутской и Братской ГЭС. Сегодняшняя ситуация кажется невозможным и страшным жизненным уроком после всего, что уже стряслось с женщиной. Не такое будущее она видела для себя когда-то.
«В этом году мне исполняется 80 лет. И всё, что я заработала, у меня украли, - говорит Людмила. - В 2 013 году я решила переехать в Ленинград. Для этого продала свою 3-комнатную квартиру. Денег хватило на однокомнатную. Жилой комплекс «Ленинский парк», который обещали сдать в 2013 году, до сих пор не достроен».

Предполагаемые сроки окончания строительства и передачи ключей дольщикам возросли. ЖК «Ленинский парк» по словам застройщика, будет готов к 2015 году, ЖК «Прибалтийский» и «Морская Звезда» - к 2015-2016 гг. При этом стройка стоит. Также следует взять во внимание предусматриваемые компанией сроки по задержке строительства, которые максимально могут составить ещё два года.

Иски дольщиков рассматриваются судом в их пользу, но получить свои деньги назад удалось пока лишь нескольким потерпевшим. «Диалог между дольщиками, властями и застройщиком исчерпан. Никакие уговоры, встречи не приводят к возврату денег в стройку. Учредитель компании Руслан Ван-чугов полностью игнорирует указания и рекомендации Комитета по строительству. Почему чиновники открыто говорят, что наша ситуация зависит от прихотей собственника компании?» - вопрошают в письме к Президенту дольщики.

«Проблема повсеместная. Сколько обманутых дольщиков по всей стране? Люди вкладывают последнее, чтоб купить клочок воздуха в четырёх стенах. Сколько же можно обманывать собственный народ?» - комментирует происходящее дольщик ГК «Город» Вадим.



Узнать о компании подробнее не составит труда, стоит лишь зайти на её официальный сайт: «Группа компаний «Город» образована командой профессионалов в сфере строительства и недвижимости, нацеленных на долгосрочное и успешное развитие. Приоритетным направлением является комплексная квартальная застройка. Стратегически важным для нас является применение европейских стандартов качества и внедрение новых технологий при строительстве наших объектов, при этом ценовая политика компании очень демократична. Мы уверены, что надёжность нашей компании, качество строящихся объектов и высокая квалификация сотрудников помогут самым взыскательным клиентам реализовать мечту о современном и уютном доме в кратчайшие сроки».

Самонадеянное и преждевременное заявление PR-компании, неплохо потрудившейся над текстом для рекламы, не оправдало ожиданий тысяч людей, оказавшихся в бедственном положении. Дом, в котором дольщики должны были получить ключи в апреле этого года, не имеет стен. Пара других домов, на две тысячи квартир, стоит не достроенной и уже почти два года дольщики должны жить в них.

Что касается текущей ситуации -она в компании комментируется достаточно смело, так, словно её представители уверены в собственной правоте и безнаказанности: «Негативный информационный фон последнего года, сложившийся вокруг компании, а также клеветнические высказывания немногочисленной группы дольщиков, поддерживаемые рядом СМИ, носят заказной и провокационный характер, направленный на дестабилизацию и создание
социальной напряжённости Петербурге, управляемый некоторыми депутатами, относимыми к несистемной оппозиции».

Но дольщики по-прежнему не теряют надежды и предпринимают всё возможное, для того чтобы их дело сдвинулось с мёртвой точки.

Источник: rg62.info

[ELEKTRO]

Равнодушию - бой!


Елизавета Максимова
В последнее время количество людей, столкнувшихся с жуликами и недобросовестными застройщиками, обещающими удобное жильё в небольшие сроки, увеличивается. В продолжение истории питерских дольщиков, «Областная Рязанская Газета» публикует историю Елизаветы Максимовой - одной из заключивших договор с ГК «Город».

«Кому-то может показаться странным, что мы - рязанские журналисты снова возвращаемся к теме обманутых дольщиков и занимаемся делами территориально далёких нам петербуржцев. Но давайте не будем забывать, что Россия у нас одна. Похожая ситуация может произойти где угодно, тем более, в Рязани нечто похожее уже было. Повторения этого допустить невозможно. Рязанцам необходимо ознакомиться с чужими проблемами, чтобы самим не попасться на удочку готовых жульничать застройщиков. Мы уверены, что в Санкт-Петербурге ситуация решится в пользу дольщиков, но при этом не можем пройти мимо, когда нас просят о помощи. По всей видимости, на наших питерских коллег оказывают определённое влияние, используя административные ресурсы Романа Ванчугова. Однако нам бы не хотелось, чтобы ситуация выглядела однобокой, поэтому мы отправили вопросы представителям группы компании «Город» и ждём их ответа», - говорит главный редактор «Областной Рязанской Газеты» Николай Кириллов.

С момента выхода первой статьи в редакцию «Областной Рязанской Газеты» поступают многочисленные сообщения от благодарных дольщиков.

Василий: «Благодарю за публикацию! Вы, действительно, находитесь на своём месте! Больше бы таких неравнодушных к чужому горю людей, может, тогда наша жизнь изменилась бы в лучшую сторону. И когда мы научимся быть сплочённее и стоять друг за друга горой? Жаль, что ума и предприимчивости хватает только на то, чтобы творить гадости».

Марина: «Огромное спасибо Николаю Кириллову и всей редакции за открытую гражданскую позицию! Сожалею, что нашей проблемой не заинтересовались питерские СМИ. Сожалею, что, мы, простые люди, копившие на свои квартиры, экономя на всём, теперь должны вникать в тонкости строительства домов, в тонкости чужого преступного бизнеса, чтобы с боем отвоёвывать свои законные квартиры. Когда же всё это прекратится?»

Ольга: «Выражаю огромнейшую благодарность журналистам! Вы молодцы! Мы с мужем продали единственную квартиру и купили новую в злополучной строительной компании ГК «Город». Ждём её уже 2 года, у нас растёт ребёнок, а мы вынуждены снимать жильё и платить ипотеку».

БЕДНАЯ ЛИЗА

Компанию «Город» женщине посоветовали в агентстве недвижимости «Тренд», как единственную, подходящую её требованиям. Елизавете сообщили, что в качестве «финансовой подушки» компании выступает банк «Фининвест», но дополнительной информации о застройщике не давали. При подписании договора долевого участия оказалось, что он заключается не с ГК «Город», а с ООО «Спутник».

- Мне показали документ, в котором ООО «Спутник» входит в состав ГК «Город» и согласно которому компания возьмёт на себя ответственность за все решения принадлежащего ей предприятия. Сроком сдачи квартиры в договоре было указано 3 0 июня 2 014 года. Она была взята в ипотеку на 2/3 от себестоимости. Ежемесячная сумма выплаты составляла около 3 2 000 рублей, но, помимо этого, нам с мужем, не имея собственного жилья, приходилось снимать комнату в коммуналке, - рассказывает Елизавета Максимова.

Вскоре после успешного, как думала на тот момент Елизавета, заключения договора их ожидало ещё одно радостное событие - семья Максимовых узнала о долгожданном пополнении. Ребёнок должен был родиться в июле, прямиком к новоселью. Но в январе 2014 года стало известно, что стройка остановилась, и в срок получить ключи от собственной квартиры не получится, так как платить ипотеку, снимать жильё и растить ребёнка, рассчитывая на одну зарплату мужа, очень трудно, супруги приняли решение вернуть вложенные средства и купить в ипотеку уже готовую квартиру.

- Нам предложили вариант переуступки, по которому мы бы потеряли половину вложенных средств. Найти покупателя на ипотечную переуступку практически невозможно, и поэтому мы предложили застройщику расторгнуть договор в одностороннем порядке, потеряв при этом 10 % от внесённой нами суммы. Но компания на это не согласилась, объясняя, что это возможно лишь при нарушении условий договора одной из сторон, чего у нас тогда пока ещё не было. Однако компания предложила совершить расторжение по мировому соглашению с соблюдением всех формальностей и подписанием заявления. Процедура расторжения оказалась не такой простой, как мы ожидали. Так как квартира ипотечная, нам было необходимо согласие «Сбербанка России». Мы смогли его получить спустя три месяца при наличии двоих поручителей.

СУД ДА ДЕЛО

10 июня 2014 года соглашение о расторжении договора было подписано, 28 июня сделка зарегистрирована УФРС. По нему, ООО «Спутник» был обязан вернуть вложенные Максимовыми средства в течение 10 дней. Стройка на тот момент так и не сдвинулась с мёртвой точки. 4 июля после настойчивых звонков Елизаветы в компанию, оказалось, что вопрос о выплате только рассматривается. У женщины, находившейся на восьмом месяце беременности, случился приступ, из-за которого ей срочно пришлось сделать кесарево сечение. В последующем у Елизаветы и родившегося до срока ребёнка возникли проблемы со здоровьем. В это же время стало известно, что ГК «Город» никакого отношения к выплатам не имеет, потому что договор заключён с ООО «Спутник».

- Я звонила в компанию и в июле, и в августе - денег не было! Лишь после того, как я пригрозила судом, на котором соистцом выступил бы «Сбербанк», застройщик предложил нам рассрочку платежа: каждую неделю по 50 0 тысяч рублей. Не имея другого выбора, мы согласились, ведь на руках у нас был месячный ребёнок, выплаты огромной ипотеки. Я не выходила из больницы, работать приходилось одному мужу. Первый платёж поступил в середине августа. И всё. Мы прождали ещё месяц. Затем начали звонить, писать. А в ответ лишь одно: ждите, вы - не одни. Позже я узнала, что нашу квартиру продали ещё летом, а денег так и не вернули.

В сентябре супруги Максимовы подали исковое заявление в суд и выиграли. Решением Василеостровского районного суда было назначено выплатить пострадавшим весь долг и около 60 тысяч неустойки. Но даже эти суммы застройщик возвращать не торопился. После обращения к приставу Елизавета узнала, что все счета ГК «Город» арестованы. Сумма арестов компании «Спутник» в несколько раз превышала сумму, имевшуюся на их счёте, но и её было недостаточно для закрытия долга истцам.

ЗАКОН И ПОРЯДОК

- Куда я только не обращалась и не писала с момента подачи в суд: от местных органов прокуратуры до Администрации Президента! И везде мне говорили, что финансовых махинаций и нарушений не выявлено. Я сделала вывод, что дольщики никак не защищены от проворовавшихся, неблагонадёжных застройщиков. Федеральный закон не работает в наших интересах.

На одном из митингов, проводимых обманутыми дольщиками, Елизавета взяла слово и, снова пережив все события прошедшего года, с ребёнком на руках потеряла сознание. Через три дня после этого Максимовы получили ещё 500 тысяч рублей. На очередной встрече в прокуратуре прокурор обязал ГК «Город» выслать пострадавшей семье мировое соглашение с установленным графиком платежей. Необходимое соглашение было предоставлено, но с ошибками в сроках, реквизитах и даже сумме. До 10 апреля 2 015 года Максимовым было выплачено ещё 550 тысяч рублей, после чего выплаты вновь прекратились.



- Мои звонки в прокуратуру не имели эффекта. Застройщики их так же, как и меня, кормили завтраками. Не почему одни люди могут и должны исполнять закон, а другим на него наплевать! У нас остался только один выход - придать эту ситуацию огласке. Зная о приезде Владимира Путина на Медиафорум «Правда и справедливость», мы с дольщиками организовали одиночные пикеты и стояли с плакатами в надежде на то, что нас услышат.

28 апреля Елизавета Максимова получила остаток средств, которые ей задолжала компания. Правда, в итоге семья Максимовых всё равно потеряла около 500 тыс. руб. на выплате процентов банка за ипотеку. А если ещё учесть деньги за съём жилья и другие вынужденные траты, то сумма будет гораздо больше. Кроме всего прочего, за этот период изменилась ситуация и на рынке недвижимости, цены выросли, и теперь возможность выбрать себе достойную квартиру у семьи Максимовых также сократилась.

Поэтому успокаиваться на этом Елизавета не собирается. Она считает, что только активные действия помогут вернуть вложенные суммы остальным дольщикам, численность которых по-прежнему остаётся очень большой. Только объединившись и не обращая внимания на негативные комментарии, они смогут добиться общей цели.



Вот так на сегодняшний день выглядит стройка.
Там где стоит вода уже должны стоять готовые дома

Эта деятельность уже приносит свои плоды: подписан приказ о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества в особо крупном размере с деньгами дольщиков. Пока против неустановленной группы лиц из руководства ГК «Город». Номер дела 368758.

Вместе с тем, инициатива активной группы дольщиков вызывает раздражение у людей, видимо, каким-то образом связанных с ГК «Город». На многочисленных форумах и группах в социальных сетях (а на сегодняшний день у обманутых петербуржцев это практически единственный способ донести свою проблему до широких масс. Как уже писалось выше, официальные средства массовой информации предпочитают умалчивать о создавшейся ситуации по тем или иным причинам) «заинтересованные лица» пытаются выставить ситуацию в удобном для себя свете: якобы дольщики своими действиями дестабилизируют обстановку, подрывают авторитет компании, в результате чего, желающих приобрести у неё квартиры становится всё меньше. Получается, не застройщик недобросовестный, а сами дольщики? Где смысл? Где логика?

Источник: rg62.info

[ELEKTRO]

Неужели губернатору Полтавченко стыдно?


Продолжаем тему обманутых дольщиков Санкт-Петербурга. Сегодня перед отелем «Коринтия Санкт-Петербург» на Невском проспекте, где проходит второй день заседаний Первого Форума Пространственного Развития «Гармония многогранности» дольщики группы компаний «Город» провели очередную серию одиночных пикетов в ожидании прибытия губернатора Санкт-Петербурга Георгия Полтавченко.

Губернатор на мероприятие прибыл, но, по словам дольщиков, резво проскочив мимо людей с красно-зелеными табличками и сделав вид, что ничего вокруг не видит, скрылся в здании отеля.

По всей видимости, первому лицу города было просто стыдно смотреть в глаза людям, которые уже столько времени пытаются обратить его внимание на свою проблему. Об этом говорит и тот факт, что по окончании заседания Георгий Полтавченко предпочел больше не показываться на глаза пикетчикам и покинул здание через черный ход.

Ну что же вы, Георгий Сергеевич, ведь нельзя так вечно прятаться? Наверное, хватит закрывать глаза и делать вид, что ничего не происходит? Может быть, вам стоит спросить совета у ваших коллег, как решать проблемы обманутых дольщиков? Во многих регионах нашей страны эти проблемы успешно решались, если первые лица брались за дело. Можете, например, обратиться к губернатору Рязанской области Олегу Ковалеву. Он- то помог своим гражданам. Может и у вас получится. Попробуйте!
Источник: rg62.info

[ELEKTRO]

Санкт-Петербург. Обманутые дольщики ГК «Город» на грани социального взрыва
Posted on 15.05.2015 by AVK

«100 ТВ» получил официальное письмо от ГК «Город». Компания подтверждает готовность завершить строительство жилых комплексов. Причем не только «Ленинский парк», но «Прибалтийский» и «Морская звезда».

В качестве антикризисных мер предпринимается ряд шагов – от продажи сторонних активов собственника до привлечения заемных средств. Письмо согласовано с директором «Города» Александром Ивановым.

Между тем, вчера в Комитете по строительству принятие решение по схеме достройки жилого комплекса «Ленинский парк» отложили из-за кадровых перестановок в правительстве города. На апрельском заседании глава ведомства Михаил Демиденко пообещал решить этот вопрос к середине мая. Пока чиновники разбираются в своей вотчине, дольщики продолжают жить в полевых условиях.

Максимально возможный срок задержки строительства жилого комплекса «Ленинский Парк» — 24 месяца. Именно такие данные указаны на сайте группы компаний «Город», которая и управляет работами. Однако многие дольщики уже отчаялись и не верят обещаниям.

Владимир Ильчук, ветеран труда, обманутый дольщик:

«И не дождусь я квартиры новой? Неудобно! Как у людей совесть-то? Ну, ты же взялся, тысячи людей перед тобой обманутых! Кто ж ты такой? Какая кара тебе нужна, я не знаю. Миллиарды же у людей воруют. Ну, у кого воруете-то, господи?».

Жилой комплекс «Ленинский парк» — это больше двух с половиной тысяч квартир. На объекте числится три застройщика. Все — под управлением группы компаний «Город». Сроки сдачи домов неоднократно переносились.

Алла Андреева, активист группы обманутых дольщиков:

«Банковские счета компании пусты, деньги дольщиков исчезли в неизвестном направлении. По документам все отлично. Деньги потрачены на это, это и это. А остальное по инвестиционному договору выведено на головное предприятие, которое является заказчиком строительства. Нарушений нет. То есть финансов нет, и нарушений финансовых нет».

Источник

В последние месяцы количество проблемных объектов в сфере долевого строительства увеличивается или в ближайшее время может увеличиться. Строительство объектов замораживается, сроки ввода жилья переносятся. Дольщики опасаются вывода активов и банкротства компаний. И требуют немедленного активного вмешательства властей.

Петербуржцы, вложившие миллионы в строящиеся объекты ГК «Город», продолжают оставаться без жилья. Доведенные до отчаяния дольщики готовы идти штурмом на Смольный и перекрывать трассы



Обманутые дольщики ГК «Город» - их проблемные объекты оказались беспрецедентным для России: без жилья рискуют остаться около 5 тысяч семей.

В Петербурге и Ленинградской области справедливоросс Ванчугов известен в большей степени не как депутат, а как бизнесмен. Ведь до своей политической карьеры он был генеральным директором ООО «Ленсоцжилстрой» .

ГОРОД ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ ДЕПУТАТА ВАНЧУГОВА.

Петербургские бизнесмены говорят о том, что браться Ванчуговы контролируют еще ряд активов. Считаются, что они владеют строительным бизнесом.

Напомним, как в июле 2014 года в группе компаний «Город», жилые дома которой были отнесены властями Петербурга к проблемным, произошла смена генерального директора. Тогда руководителем этой структуры стал малоизвестный финансист Александр Иванов, который занял место Дмитрия Брызгалина, возглавлявшего компанию со дня ее основания.

Эксперты считают, что за сменой главы группы компаний «Город» стоит попытка братьев Ванчуговых оградить Брызгалина от претензий петербуржских властей.

Впрочем, назначение это было чисто техническим, так как все решения в строительной компании принимпют братья Ванчуговы. Возможно, именно депутат Ванчугов смог убедить вице-губернатора Петербурга Марата Оганесяна не расторгать с «Городом» государственных контрактов. Похоже, что при этом в Смольный был сделан неплохой «занос».

В финансовой сфере разгорелся крупный скандал, связанный с выводом из банка «Фининвест» активов на 704,6 млн руб. По мнению экспертов, к этой афере может иметь отношение депутат Госдумы от «Справедливой России» Роман Ванчугов. Возможно, этот парламентарий причастен так же и к «крушению» банка «Евросиб».

После того, как «Фининвест» лишился своей лицензии, вокруг этой финансовой организации не стихают скандалы. Конкурсный управляющий (представляющий интересы АСВ) обнаружил, что в 19,6 млрд руб. заявленных активов банка «Фининвест» имеется недостача на сумму в 704,6 млн руб.

Из этой суммы, которой не оказалось на балансе «Фининвеста», 654 млн руб. приходится на головной офис банка, расположенный на проспекте Нахимова (д.15) в Петербурге. Так что фактически у этой финансовой организации «увели» центральный офис.

Так же в ходе инвентаризации не обнаружилось на балансе банка и других его «офисных» активов. У «Фининвеста» с баланса были списаны защитные металлоконструкции для допофиса, два кассовых узла. Кроме этого вывалены незавершенные расчеты с операторами услуг платежной инфраструктуры по операциям с использованием платежных карт банка на 7,8 млн руб.

Конечным итогом этой аферы стало то, что у «Фининвеста» пока еще «неустановленные лица» фактически украли находящуюся в Петербурге дорогостоящую недвижимость.

Представителям АСВ удалось установить, что здание площадью 2603 кв. м на проспекте Нахимова за три дня до отзыва лицензии по заниженной стоимости было продано Александру Лопатину. Однако, этот человек не стал конечным владельцем актива, а тут же перепродал его еще одному физлицу.

На данный момент АСВ так и не выявило четкой связи банка с Лопатиным, однако, по всей видимости, он является всего лишь подставным лицом. Похоже, что с помощью этого человека топ-менеджеры банка банально организовали вывод активов.

При этом руководство «Фининвеста» всячески скрывало факт заключения сделки и уклонялось от передачи АСВ правоустанавливающих документов на недвижимость, да и к тому же имущество банка было продано по цене, которая была в два раза ниже балансовой стоимости.

Эксперты полагают, что прежнее руководство банка действовало в интересах владельцев данной финансовой организации. При этом топ-менеджеры «Фининвеста», по всей видимости, смогли заранее узнать об отзыве лицензии. Вероятно, именно это и помогло руководству этой структуры заранее вывести недвижимость стоимостью 654 млн руб

По официальным данным, причиной для отзыва лицензии у «Фининвеста» стала высокорискованная кредитная политика, связанная с размещением денежных средств в низкокачественные активы, а так же непредставление отчетности, отражающей его реальное финансовое положение. Об этом говорилось в заявлении Центробанка.

Стоит отметить, что, по данным Банка России, руководство и собственники Банка «Фининвест» не стали предпринимать действенные меры по стабилизации его финансового положения. Исходя из этого, возникает версия, что владельцы «Фининвеста» намеренно решили «обрушить» свой собственный банк, дабы вывести из него активы.

В деловой среде есть мнение, что истинным владельцем «Фининвеста» является депутат Государственной думы от Ленобласти («Справедливая Россия») Роман Ванчугов, который в свою очередь заявляет, что он якобы «не имеет никакого отношения к «Фининвесту»» .

Впрочем, в подобные заявления парламентария как-то не особо верится, так как в ЦБ считают, что бенефициарами «Фининвеста» были Валентин Ландграф и Максим Ванчугов . Обратим внимание на то, что Максим Ванчугов — это родной брат депутата Романа Ванчугова.

Участники финансового рынка полагают, что именно депутат Ванчугов принимал все основные решения, связанные с деятельностью «Фининвеста». Очевидно, без его участия не обошлось и в процессе вывода активов.

Однако, на этом скандалы, связанные с братьями Ванчуговыми не кончаются. Ведь в СМИ есть информация, что с Ванчуговым связан банк «Евросиб» , который так же был довольно известен в Петербурге.

При этом лицензию у «Евросиба» отозвали 7 июля 2014 года . В это же день своей лицензии, по «странному стечению обстоятельств», лишился и «Фининвест»

Эксперты отмечают, что «Евросиб» потерял лицензию по тем же причинам, что и «Фининвест». Во всяком случае, «Евросиб» тоже вел высокорискованную кредитную политику и не создавал адекватные принятым рискам резервы на возможные потери по ссудной задолженности. При этом кредитная организация не выполняла требования предписаний надзорного органа о достоверном отражении в учете и отчетности своего финансового положения.

Версии о том, что Ванчугов мог быть причастным к краху «Евросиба», заставляет задуматься, а не выводил ли он активы и из этого банка?

Очевидно, что «Евросиб» и «Фининвест» «обрушились» по одному и тому же сценарию. Но вот только, как могло руководство «Фининвеста» заранее узнать об отзыве лицензии у банка, чтобы как можно скорее вывести активы? Возможно, что «банкиру-парламентарию» помог кто-нибудь из Центробанка.

А ведь ранее журналисты писали о том, что депутат Роман Ванчугов связан с заместителем председателя Центрального Банка РФ Алексеем Симановским .

Похоже, что топ-менеджер ЦБ многим обязан депутату Ванчугову, так как ранее «Справедливая Россия», никогда в своей истории так не голосовавшая, неожиданно единогласно поддержала кандидатуру господина Симановского.

Политологи предполагает, что именно Ванчугов мог уговорить своих коллег по фракции проголосовать в поддержку Симановского. Интересно, какую же ответную услугу банкир оказал парламентарию?

Стоит отметить, что «Фининвест» мог распрощаться со своей лицензией значительно раньше, так как еще в 2011 году глава Московского главного территориального управления Банка России (МГТУ ЦБ) Константин Шор предлагал ввести ограничения для «Фининвеста». Похоже, что попытка «разобраться» с «Фининвестом» стоило господину Шору его должности, так как вскоре после этого ему спешно пришлось покинуть ЦБ.

Эксперты считают, что банк «Фининвест» имел возможность привлечь внушительные средства дольщиков строительной компании «Город» за счет депозитных вкладов. Вероятнее всего, что затем все эти финансы были банально выведены.

С учетом того, что «Город» принадлежит владельцам «Фининвеста», то возникает версия об участии депутата Ванчугова в «раздутии» баланса подконтрольного ему банка с помощью средств дольщиков. Очень странно, что ЦБ целых три года не замечал эту комбинацию. Похоже, что и тут Симановский «прикрыл» Ванчугова.

Как выяснилось, вывод недвижимости на 654 млн руб. – это лишь «цветочки», так как на самом деле «дыра» в капитале «Фининвеста» составила 12,7 миллиарда рублей. Известно, что эту «дыру» обнаружили сотрудники ЦБ, которые проверяли «Фининвест», так как ранее в отчетности банка было указано, что его капитал оставляет только 1,72 млрд руб.

При этом «Фининвесте» 91,1% активов приходилось на корпоративный кредитный портфель. Эксперты сообщают, что кредиты предоставлялись компаниям, связанным с собственниками банка . Так что, похоже, депутат Ванчугов смог получить неплохую «маржу».

Очевидно, что в руководство ЦБ «просто так» не могло не заметить, как в бюджете «Фининвеста» образовалась дыра почти в 13 млрд.руб. Это лишний раз доказывает, что Симановский мог лоббировать интересы Ванчугова. Похоже, что следователям стоит проверить законность отношений депутата Госдумы и зампреда Центробанка. Теперь не исключено, что Ванчугов вскоре не только лишится своей неприкосновенности, но и угодит под следствие.

ИЗ ВОПРОСОВ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ ГК «Город» К ПРЕЗИДЕНТУ ПУТИНУ, которые они отправляли на прямую линию ежегодного послания президента в апреле 2015 года

В Санкт-Петербурге возник центр социальной напряженности! Более 3000 семей — дольщиков «Группы Компаний Город» грозит остаться без квартир и денег! 214 Федеральный Закон позволяет безнаказанно отбирать деньги дольщиков.
Уважаемый Президент, я — обманутый дольщик ГК «Город», приглашаю Вас приехать на нашу стройку по адресу Ленинский пр, квартал 21. Мы вам покажем брошенные остовы домов, как символы созданной в Питере мошеннической пирамиды по изъятию денег дольщиков в рамках 214 Федерального Закона.
На примере моей стройки могу утверждать, что в Санкт-Петербурге не разработаны методики, позволяющие предотвратить возникновение долгостроя, отсутствует должный контроль за деятельностью Застройщиков, и таким образом, созданы условия для возникновения строительных финансовых пирамид по изъятию денег дольщиков. Кто защитит мои интересы — честного дольщика?

Полностью согласна с Мариной. Власти города бездействуют, а застройщик в наглую строит пирамиду и обогащается за счет малоимущих, пенсионеров и детей!!! Позор властям Санкт-Петербурга.

Я и мой муж — обманутые дольщики ГК Город, молодая семья с несовершеннолетним ребёнком. В долевое строительство ГК Город вложили все свои сбережения. Часть средств пришлось взять в ипотеку. Внесли 100% предоплату за квартиру. Въехать должны были в октябре 2013 года. Однако на сегодняшний день мы всё ещё ютимся на съемном жилье, оплачивая при этом не только съемную квартиру, но и ипотечные взносы. Эти платежи «съедают» две трети нашей с мужем заработной платы. Отказывать себе приходится буквально во всем. Забыли, что такое отпуск. Ребёнку нет возможности купить велосипед, о котором она давно мечтает. Обратите внимание на дольщиков ГК Город!!! Помогите нам получить свои квартиры, за которые мы давно заплатили!!!!

Присоединяюсь! Наша семья тоже пострадала от деятельности «профессионалов» ГК Город (бизнес семьи депутата Ванчугова). Мы молодая семья, платим ипотеку, при этом не имеем возможности обеспечить человеческие условия проживания своему единственному ребенку и ,конечно, уже и не мечтаем о рождении второго. В октябре 2013г. наша семья должна была получить свою квартиру. Но стройка практически стоит. От Губернатора и СК Санкт-Петербурга только громкие обещания и отписки. Детские письма в адрес Президента тоже вернулись в Санкт-Петербург. Местная власть бессильна. Владимир Владимирович, обратите на нас внимание! Приезжайте в гости!

Мы с мужем тоже являемся дольщиками ГК Город, ЖК Ленинский парк. Полтора года ждем своей квартиры, а в ответ только хамство сотрудников компании и постоянное вранье от чиновников.

Мы сыты по горло враньем застройщика и обещаниями стстроительного комитета! У нас только одна надежда — личный контроль президента! Куда уплыли наши деньги?

Присоединяюсь, Помогите нам переехать в наши квартиры! Жизнь коротка, время летит незаметно.Хочется жить в своей квартире уже сегодня.Мы добросовестно выполняем свои обязанности по договору, в отличие от застройщика! Федеральный закон 214 не работает.

У каждой семьи своя трагическая ситуация из-за ГК Город.Уважаемый Владимир Владимирович,помогите Депутату Госдумы Ванчугову Роману (Справедливая Россия) понести заслуженное наказание а нам-обманутым дольщикам получить свои купленные квартиры.

Присоединяюсь , Владимир Владимирович, помогите ! Вы последняя надежда для более 3000 дольщиков ГК «Город» , чтобы вернуть им оплаченное жилье. Наши дети купили квартиру у этого застройщика. Уже два года они должны были жить в своей квартире, но, увы, этого не случилось. Сейчас они находятся в крайне тяжелом материальном положении, выплачивая ипотеку , снимая жилье и воспитывая полугодовалого ребенка. Ни о каком будущем думать не приходится… И весь этот беспредел под руководством депутата Романа Ванчугова от Справедливой (?) России. Помогите восстановить справедливость!!!

Автор : Максим Родионов, специально для «Сила в Движении»
Источник: силавдвижении.рф

[ELEKTRO]

Месть или совпадение?



Сегодня ночью был сожжен автомобиль активистки инициативной группы дольщиков, обманутых братьями Ванчуговыми (ГК «Город»), Аллы Андреевой. Машина выгорела дотла.

Специалисты, конечно, могли бы назвать множество причин, по которым загораются автомобили. НО, по стечению обстоятельств, данное происшествие странным образом совпало с возбуждением уголовного дела против руководства группы компаний «Город». Эта новость вчера облетела весь интернет. Дело возбуждено ГУ МВД РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области по статье 159 УК РФ п.4 (мошенничество в особо крупных размерах) по факту хищения денег дольщиков.



Напомним, Алла является одной из самых активных среди дольщиков участниц борьбы за свои квартиры. И видимо, кому-то эта активность слишком мешает и портит планы на роскошную и счастливую жизнь.
Можно было бы, конечно, назвать это совпадением и выискивать другие причины, но уж слишком четко вырисовывается другая картина.
Надеемся, что следствие разберется в этом деле и накажет виновных.
А всем дольщикам, пожелаем поддержать Аллу в этот непростой момент своим активным участием в митинге обманутых дольщиков, который состоится 30 мая 2015 года в 17 часов на пл.Ленина у Финляндского вокзала.


Источник: rg62.info