|
Общение на разные темы Разговор на отвлечённые темы (слабо модерируемый раздел) |
|
Опции темы |
21.04.2009, 12:53 | #1 | |
Супер-модератор
Регистрация: 05.12.2006
Адрес: Подмосковье
Сообщений: 48,021
Репутация: 2608
|
О приватизации.
Уважаемые товарищи прошу у Вас совета.
Собралась приватизировать квартиру, но прочитала вот такую информацию и засомневалась, а надо ли?: Особенности приватизации. Цитата:
__________________
#Своих не бросаем# |
|
21.04.2009, 16:10 | #2 |
Местный
Регистрация: 19.08.2008
Адрес: Подмосковье
Сообщений: 16,938
Репутация: 1997
|
Уважаемая В. Иванова! Я бы добавил в Ваш перечень ещё и опасность, для одиноких владельцев жилья, встречи(довольно реальной) с чёрными риэлторами, а также с накатывающимся валом фальшивых ТСЖ.
|
21.04.2009, 16:17 | #3 |
Супер-модератор
Регистрация: 05.12.2006
Адрес: Подмосковье
Сообщений: 48,021
Репутация: 2608
|
Да, действительно, это большая опасность.
__________________
#Своих не бросаем# |
21.04.2009, 16:45 | #4 |
Местный
Регистрация: 15.07.2008
Адрес: Россия г.Самара
Сообщений: 1,465
Репутация: 416
|
Уважаемая тов. В. Иванова. Я не юрист и риэлтор, а это их епархия. Я скажу, как сам понимаю этот вопрос. Я свою квартиру приватизировал года три назад и пока какой либо разницы между муниципальным и собственным жильём не почувствовал, в том числе и по оплате. Что касается налога, то пока сказать трудно, но я слышал что пенсионерам будут предоставляться налоговые льготы, хотя документального подтверждения нигде не встречал. Ремонт я и раньше делал самостоятельно, не надеясь на ЖЭУ, а внешними сетями раньше занималось ПЖРТ, а теперь управляющая компания. Приватизация необходима при создании ТСЖ в доме, но у нас ТСЖ нет, вернее его хотели создать но, по-моему, эта идея почила в бозе - дом небольшой, всего 36 квартир. Так что посоветовать тут что либо однозначно довольно трудно. В каждом конкретном случае надо подходить индивидуально, исходя из личных потребностей. Если у Вас встаёт вопрос наследования (наверняка такой ворос есть), то передать приватизированную квартиру по наследству конечно проще и продать её (приватизированную) можно и подарить, если есть такая необходимость. Но вместе с тем, если раньше (года три назад) был вал приватизаций, то сейчас наблюдаеся некоторый отток (репреватизация) жилья пожилыми людьми и опять причины разные. У одних это боязнь больших налогов на жилплощадь, у других опасение лишиться жилья при посредничестве тех же родственников или третьих лиц, хотя при желании оттягать жильё у стариков и наличия денег, приватизацию можно произвести буквально за два - три дня. Сейчас в инете много различных советов по Вашей проблеме, стоит только набрать активную ссылку. Я сам сейчас так поступил и получил кучу советов и по налогам, и по необходимости, или отсутствия таковой на приватизацию. Могу сказать только одно, советовать Вам могут разное, но решение Вы всё равно будете принимать самостоятельно, исходя из своих потребностей. По большому счёту полноправным собственником можно быть только в собственном доме, т.е. не будучи связанным с соседями общими крышами, подвалами, стенами, трубами, проводами, и т.п. Да и как быть собственником, когда сосед за стеной живёт в муниципальном жилье - этот кирпич мой, а вот следующий за ним государственный?. Простите, что так многословно, во вопрос не однозначен.С уважением.
__________________
☭ НАШЕ ДЕЛО ПРАВОЕ, МЫ ПОБЕДИМ! Последний раз редактировалось pogar; 21.04.2009 в 17:29. |
22.04.2009, 12:55 | #5 |
Супер-модератор
Регистрация: 05.12.2006
Адрес: Подмосковье
Сообщений: 48,021
Репутация: 2608
|
Большое Вам спасибо за развёрнутый ответ. Да, решать конечно нам, но очень полезно знать мнения тех кто с этим уже столкнулся.
Меня конечно в данный момент беспокоил вопрос налога. А на будущее ..., как сказал сын, неизвестно что ещё придумают?
__________________
#Своих не бросаем# |
22.04.2009, 13:07 | #6 |
Местный
Регистрация: 15.03.2009
Сообщений: 5,604
Репутация: 1439
|
Уважаемая тов.Иванова!Как уже сказали,не дай бог конечно,но может возникнуть вопрос продажи жилья.Приватизация-штука простая в динамике только с первого взгляда.Огромный бюрократический аппарат может затянуть ее на неопределенный срок,цепляясь к каждой запятой.Я получал жилье от министерства обороны по договору соцнайма,но учитывая,какие законы у нас сейчас принимаются,решил с договором соцнайма не рисковать,и по-быстрому приватизировал жилье(точнее попробовал по-быстрому,затянулось на пол-года).
|
22.04.2009, 15:55 | #7 | |
Местный
Регистрация: 15.07.2008
Адрес: Россия г.Самара
Сообщений: 1,465
Репутация: 416
|
Цитата:
А придумывать у нас большие мастера. Сначала придумали дачную амнистию по не дорогому, общедоступному и регистрационному принципу, а потом выяснилось, что эта амнистия выливается в такую копеечку и требует столько сил и средств, если заниматься ей самостоятельно, а если через риэлторов, то только средств..., но гораздо больше. Так что придумщиков у нас ооочень много.
__________________
☭ НАШЕ ДЕЛО ПРАВОЕ, МЫ ПОБЕДИМ! Последний раз редактировалось pogar; 22.04.2009 в 16:07. |
|
23.04.2009, 13:46 | #8 |
Супер-модератор
Регистрация: 05.12.2006
Адрес: Подмосковье
Сообщений: 48,021
Репутация: 2608
|
Ну вот, сегодня с Вашей помощью начала это дело, благо сейчас в отпуске, да и на май наше предприятие встанет. Так что может управлюсь. Пока стояла в очереди окончательно утвердилась, что надо сделать приватизацию. А то говорят, кто не приватизирует, будут выкупать потом.
Сообщю информацию на сегодняшний день, может кому понадобится. За приглашение специалиста из БТИ и составления их документов заплатила 2100 руб. Это если придут в течение 30 дней, если же кто хочет быстрее, то около 4500 руб. На пршлой неделе кто заказывал, платили 1500. Вот дела чудные!.
__________________
#Своих не бросаем# |
23.04.2009, 14:08 | #9 |
Супер-модератор
Регистрация: 05.12.2006
Адрес: Подмосковье
Сообщений: 48,021
Репутация: 2608
|
И ещё наблюдение. Сколько прожили мы и никаких таких забот не знали.
Многие рассказывают про очереди в Советское время. А то что сейчас устроили свистопляску с этой собственностью,с этими очередями , об этом умалчивают. Кому-то очень хотелось быть собственниками, так они сюда весь народ втянули. А какая армия чиновников на этом сидит, сколько нервов и здоровья надо, ведь жили же спокойно без этого. Помню лет 15 тому назад приехал один наш сотрудник из Америки, от друзьей евреев, которые туда укатили. И показывал нам фото и видео, что там наснимал. Так главная гордость была большой кусок земли холмисто -гористой, совсем непригодной ни для чего и местность убогая, какое-то захолустье. Но с какой гордостью и трепетом он нам говорил- это их собственная земля. Мы тогда никто не поняли, а для чего она нужна, такой негодный клок земли( правда немаленький). А он не понимал нас- это же собственная земля, как Вы не понимаете. У нас в Советское время в захолустье, можно было сколько угодно бесплатно земли иметь и делать на ней что угодно.
__________________
#Своих не бросаем# |
24.04.2009, 09:39 | #10 | |
Местный
Регистрация: 15.07.2008
Адрес: Россия г.Самара
Сообщений: 1,465
Репутация: 416
|
Цитата:
__________________
☭ НАШЕ ДЕЛО ПРАВОЕ, МЫ ПОБЕДИМ! |
|
Опции темы | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
В госагентстве по приватизации имитировали банковскую деятельность | Admin | Ленинградская область и Санкт-Петербург | 2 | 03.03.2010 18:37 |
60 военных городков вокруг Москвы В ПРОЦЕССЕ ПРИВАТИЗАЦИИ ? | Журналист | Угрозы России и братским народам | 0 | 08.12.2008 23:03 |